Declararon inconstitucional la Ley de Alquileres aprobada en 2017
El triunfo de los inquilinos en la Ciudad de Buenos Aires duró poco ya que la Justicia entendió que la Legislatura no tenía facultades para actuar sobre el tema. La ley 5859 fue aprobada en 2017 y determinaba que la comisión de la inmobiliaria no podía superar el 4,15% del valor del contrato y que el mismo quedaba a cargo del locador, nunca del locatario. Pero al menos 75 corredores matriculados presentaron amparos antesla justicia y fue el juez Lisandro Fastman quien les dio en revés a favor.
La justicia determinó que la Legislatura porteña no tenía facultades para actuar sobre el tema y declaró incostitucional la Ley de Alquileres que había sido aprobada en 2018. De esta manera, el juez Lisandro Fastman de primera instancia les dio un revés a favor a partir de la presentación amparos de CUCICBA, el CECIN, la CRCI y al menos 75 corredores inmobiliarios matriculados.
La ley 5859 fue aprobada en 2017 y determinaba que la comisión de la inmobiliaria no podía superar el 4,15% del valor del contrato y que el mismo quedaba a cargo del locador, nunca del locatario y que los dueños del inmueble alquilado debían hacerse cargo de los costos de las gestorías de informes a organismos oficiales. Pero el Código Civil y Comercial de la Nación reconoce que el inquilino tiene carácter de «comitente», por lo que le corresponde pagar parte de la comisión inmobiliaria, según entendieron los integrantes de la Cámara.
Por eso la Legislatura no tiene facultades para modificar lo que ya está estipulado en el Código vigente. El resultado de la ley del alquileres aprobada en la Ciudad de Buenos Aires fue un incremento notable en los contratos de arrendamiento.
