El verdadero negocio de Larreta y Macri: vender 473 hectáreas públicas
Los 12 años de macrismo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires estuvieron marcados -entre otras cuestiones- por la venta indiscriminada de tierras públicas. Si bien la privatización de terrenos inició con Mauricio Macri, fue Horacio Rodríguez Larreta quien ahondó la práctica.
Entre 2008, primer año de gestión de Mauricio Macri como Jefe de Gobierno, y 2019, el último del primer período de su sucesor Horacio Rodríguez Larreta, se privatizaron un total de 473 hectáreas, el equivalente a 236 veces la Plaza de Mayo, indica el informe preliminar elaborado por el Observatorio del Derecho a la Ciudad y la Cátedra de Ingeniería Comunitaria de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU).
Otro dato que resalta el estudio es que, en un solo mandato como Jefe de Gobierno, Rodríguez Larreta vendió más tierras que Macri en dos. El estudio sistematiza de forma exhaustiva la totalidad de los terrenos vendidos y concesionados a lo largo de las tres gestiones del macrismo en la Ciudad, tanto a través de leyes aprobadas por la Legislatura porteña como a partir de convenios entre Nación y Ciudad, sumados a los rematados por la Agencia de Bienes del Estado (AABE).
“Cuando uno habla de tierras públicas, habla de dos instancias: la decisión de vender la obra pública y cómo venderla. La segunda debe pasar si o si por la legislatura. En 2015 y 2016, tanto Macri como Larreta intentaron crear una agencia de bienes que iba a tener la facultad de determinar qué tierras se vendían, sin pasar por la legislatura. Si bien se aprobó la agencia de bienes, debido al rechazo masivo, no se le concedió el poder de ser superior a la legislatura”, explicó Jonathan Baldiviezo, director del Observatorio, respecto de la privatización de tierras en la Ciudad.
En ese sentido, como Larreta no logró esa autorización genérica, impulsó un nuevo proyecto de Ley del Gobierno de la Ciudad que pretende modificar la Ley 2.095 de venta de tierras públicas: “Larreta busca que se pueda aceptar cualquier tipo de venta y cualquier modalidad de pago. El Gobierno de la Ciudad quiere mayor discrecionalidad”.
“Flexibilizar los medios de pago y formas de adquisición de una propiedad implica que un desarrollador pueda adquirir tierra de la Ciudad sin saber cuánto pago, o peor, permutando la propiedad por consultorías o trabajo para el Gobierno, una barbaridad”, manifestó en el marco de una entrevista brindada a Radio con Aguante.
Según el estudio, la recaudación por la venta de tierras sumó 68.114.000 de dólares y 669.159.000 millones de pesos en los primeros ocho años de gestión Pro, con Macri, y otros 174.000.000 de dólares y 11.060.000 millones de pesos durante la gestión Larreta. Además, se suman los 591.680.000 recaudados desde 2016 por Nación a través de la AABE.
“Es el propio Gobierno porteño el que después termina realizando la inversión para mejorar la zona o financiando la construcción de la infraestructura para que el privado que compró a determinado precio se recapitalice elevando el valor de la propiedad que compró, por lo tanto son los privados los que se llevan toda la rentabilidad”, advirtió.
Larreta consiguió lo que buscaba
Este jueves, el oficialismo logró aprobar varios de los proyectos que presentó el jefe de Gobierno porteño Horacio Rodríguez Larreta, que le permitirán profundizar la política urbana desarrollada a través de las tres gestiones de Cambiemos: fomentar los negocios inmobiliarios en la Ciudad y financiar obras con la venta de bienes del Estado. Las leyes aprobadas tuvieron diversos grados de consenso.
Ley por ley, año por año
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