Alquilar no se puede: solo 8 personas accedieron al programa del gobierno porteño

Pese a la intensa propaganda que lo rodea, el programa “Alquilar se Puede” del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, solo alcanzó a 8 de las 15 mil personas anotadas.

El programa “Alquilar se Puede”, lanzado en febrero por el Gobierno de la Ciudad y gestionado por el Instituto de la Vivienda (IVC) y el Banco Ciudad, consiste en otorgar préstamos y garantías bancarias para financiar los gastos que deben afrontar los inquilinos frente a los contratos de alquiler.

La situación de los inquilinos en la Ciudad de Buenos Aires es compleja: para iniciar un contrato de alquiler hay que pagar cuatro meses juntos (dos de comisión inmobiliaria, uno de depósito y el mes en curso). Además, se exige el pago de los gastos administrativos y es condición tener una garantía propietaria de familiar directo en Capital Federal.

Esta última dificultad quedaría subsanada con el plan Alquilar se Puede, ya que el Banco Ciudad brinda una garantía bancaria. Sin embargo, son poquísimos los inquilinos beneficiados con el plan.

“El plan tiene etapas, lleva tiempo implementarlo. Además, como es un programa nuevo se avanza de a poco”, aseguraron fuentes del Instituto de la Vivienda, el organismo encargado de implementar el programa. Es cierto; los dos primeros meses se destinan a la recepción de inscripciones. Pero de las 15 mil personas anotadas, sólo 8 de ellas pudieron acceder a un contrato de alquiler al día de hoy.

Éste intento por parte del PRO de mostrar un perfil más social de cara a las próximas elecciones, demuestran que no sólo no se resolvió la grave situación habitacional que predomina en la Capital, sino que tampoco cumplió con su objetivo de constituír una respuesta política al “PRO.CRE.AR”, el programa que impulsa el Gobierno nacional desde hace tres años.

La iniciativa nacional está destinada tanto a la adquisición de la vivienda propia como a la refacción, ampliación y construcción del hogar, con tasas del 2% al 14% y con plazos de 20 a 30 años. El programa impulsa la actividad económica, genera empleo en todo el país mediante la mano de obra directa e indirecta y cumple el sueño de muchísimas familias que logran finalmente tener una casa propia.

 El programa “Alquilar se puede”, por su parte, es una iniciativa absolutamente funcional al mercado inmobiliario que además de ser improductivo, es esencialmente especulador.

La tasa ronda el 19%, de modo que los inquilinos sólo terminan endeudandose y sometiéndose a la ilegalidad de los dos meses de comisión. El macrismo, en lugar de regular este negocio y favorecer el acceso a la vivienda en condiciones más justas, deja que las inmobiliarias ejerzan sus presiones con total impunidad.

En definitiva, ambos programas no hacen más que dejar entrever los dos modelos de Estado que están en disputa: por un lado, uno que interviene a favor de la redistribución y las garantías de las mayorías, y por el otro, uno que deja la economía librada a las leyes del mercado, favoreciendo el avance de los sectores altos sobre los que menos tienen.